1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
東村山市
20.4万円/㎡
前年比-52.6%
日神パレステージ所沢
東京都東村山市久米川町五丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩22分
1991年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
875万円
18.1万円/㎡
407
719
1,031
1,344
AI査定結果
推定相場価格
875万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,031万円
14.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月24日
日神パレステージ所沢
800万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 48.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 800万円 | 16.6万円 | 2階 | 48.23㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/08 | 1,280万円 | 26.5万円 | 5階 | 48.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 48.23㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 22.8万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/10/24 | 660万円 | 13.7万円 | 4階 | 48.23㎡ | - | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目 | 東村山駅8分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.75㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 890万円 | 18.5万円 | 48.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、東村山市では52.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は東村山市の平均と比較して18.6%割安です。